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| foto Juan Guevara |
* La empresa Open Plaza ha levantado todas las observaciones realizadas por la Municipalidad de Huancayo referentes al Proyecto de Licencia de Construcción.
* Los trabajos realizados hasta el momento han sido únicamente de carácter provisional como lo establecen las leyes vigentes DS 008-2013- VIVIENDA articulo 53.
Open Plaza pese a haber levantado todas las observaciones presentadas por las Comisiones Técnicas Evaluadoras del Proyecto de Licencia de Construcción, hasta la fecha la Municipalidad Provincial de Huancayo aún no otorga la licencia definitiva para la construcción de su nuevo centro comercial en dicha ciudad.
Tras haber obtenido la licencia temporal, el 03 de julio último, la empresa vino relizando obras de carácter provisional, de acuerdo a las leyes vigentes DS 008-2013- VIVIENDA articulo 53. Las mismas fueron de cimentación, armado y montaje de grúas; limpieza del terreno; actividades para garantizar la estabilidad del suelo y evitar accidentes; habilitación de rampas para el acceso de los vehículos a áreas internas del terreno, entre otros.
La empresa ya ha levantado todas las observaciones emitidas por los representantes del Colegio de Ingenieros, correspondientes a las comisiones de Ingenieria, y que además ya cuentan con Dictamen Aprobatorio. Sin embargo, las obras se encuentran totalmente paralizadas desde el 26 de Agosto pasado, generando problemas e inconvenientes en el desarrollo y avance del proyecto, más aún que se avecina el periodo de lluvias de la temporada .
“Llevamos más de 13 meses haciendo los trámites respectivos del proyecto, el 13 agosto del 2014 solicitamos la aprobación del Anteproyecto en consulta, el cual fue aprobado en mayo del 2015. Estamos a la espera que la Municipalidad de Huancayo nos otorgue la licencia definitiva de manera que se pueda desarrollar este importante proyecto que contribuirá a dinamizar la economía regional y generará más de 3,500 puestos de trabajos para los ciudadanos de Huancayo.” señaló Jose Antonio Contreras, Gerente General de Open Plaza.
Open Plaza afirmó que ha dado y dará todas las facilidades al personal autorizado normativamente para las supervisiones que se requieran; sin embargo, manifestó su preocupación por el retraso de este proyecto que tendrá un importane impacto en la economía local, generando nuevos puestos de trabajo, brindando acceso a servicios modernos y de calidad e incentivando la competencia en este sector.
Único y legítimo dueño del predio
Respecto a la controversia en torno a la propiedad del terreno, Open Plaza precisó que es titular legítimo del derecho de superficie respecto de la totalidad del área donde se construirá el Centro Comercial; y que la compra-venta de los terrenos se celebró con los propietarios del mismo, quienes contaban con las facultades inscritas en Registros Públicos, suficientes y expresas para realizar dicha operación.
Agregó que el 15 de mayo de 2014 se constituyó el derecho de superficie a favor de Open Plaza S.A. respecto de los predios adquiridos por Inversiones Corporativas Gamma S.A., acto que quedó inscrito el 11 de noviembre de 2014, en el Registro de Predios de Huancayo (Partidas Especiales de Superficie N° 11203311, 11203312 y 11203313). Por tanto, la empresa tiene el sustento legal y registral que la declara como legítimo dueño del terreno.
Sobre Open Plaza
Open Plaza es la cadena de Centros Comerciales del Grupo Falabella el cual cuenta con más de 125 años de experiencia en el mundo, con operaciones en Perú, Chile, Argentina, Colombia, Brasil y Uruguay.
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