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| foto Juan Guevara |
Open Plaza obtiene su licencia para construir centro comercial Luego de marchas y contramarchas, Open Plaza S. A. obtuvo la licencia para la construcción de su nuevo centro comercial en Huancayo, al recibir la autorización correspondiente de la Comisión Técnica Calificadora conformada por la Municipalidad Provincial de Huancayo (MPH), especialistas del Colegio de Arquitectos e Ingenieros, INDECI, entre otros.
Como se recuerda, Open Plaza S.A., mediante expediente N° 20833 del 28 de mayo de 2015, solicita licencia de obra a la MPH, pero mediante resolución gerencial N° 181-2015 de la Gerencia de Desarrollo Urbano, esta se inhibe de resolver el pedido el 5 de junio de 2015. Es entonces que Open Plaza presenta un recursos de reconsideración adjuntando resoluciones judiciales que deniegan la medida cautelar solicitada por los extrabajadores de la Cooperativa Manufacturas del Centro ante el Sexto Juzgado Civil de Huancayo.
La MPH declara procedente el recurso y levanta la inhibitoria, poniendo en manos de una Comisión Técnica Calificadora el pedido. En nombre de los exsocios de Manufacturas del Centro, Walter Romero presenta recursos de apelación el 13 de julio de 2015, pero la MPH declara infundado su recurso. Según la MPH, los socios nunca presentaron su inscripción en registros Públicos como persona jurídica y tampoco acreditaron la titularidad del predio que señalan aún poseer.
PEDIDOS A MPH Los exsocios de Manufacturas presentaron dos pedidos a la MPH. El primero, el 6 de noviembre de 2014, donde interponen recurso de oposición a trámites de demolición de obras, licencia de obra, habilitación de obra, impacto ambiental, licencia de funcionamiento, entre otros.
El 29 de abril de 2015, la MPH declara improcedente la oposición deducida por el Comité, al igual que la apelación. Y el segundo, es el pedido de inhibición al estar en curso un proceso judicial sobre el predio, que la MPH declara infundado porque no existía el impedimento legal para actuar en la vía administrativa. Por ahora, los exsocios mantienen su demanda ante el Sexto Juzgado Civil de Huancayo, sobre reivindicación, rectificación de inscripción registral por error de concepto, nulidad de acto jurídico e indemnización por daño y perjuicios, desde el 24 de setiembre de 2014.
Según el gerente de Desarrollo Urbano de la MPH, Julián Lazo Blancas, Open Plaza obtuvo la licencia de construcción al cumplir con todos los procedimientos establecidos para este fin, al levantar las observaciones de su tramitación, al pagar las tasas estipuladas en el TUPA municipal y al comprometerse vía notarial con resarcir todos los daños que pueda producir a la infraestructura pública, con la construcción de su centro comercial.
GyM S.A. ejecutará el centro comercial Open Plaza por aproximadamente S/. 150 millones en cerca de 10 meses.
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